カスタム投稿タイプとカスタムタクソノミーの絞込

いつもお世話になっております。
類似したトピックも参照したのですがどうしても解決しないため投稿いたしました。

・カスタム投稿タイプ rental の中の記事で
・カスタム分類 status で設定した
・スラッグ名 open に該当する記事を一覧として出力する

という処理を行いたいのですが、
どうもうまくいかず悩んでおります。

カスタム投稿タイプ rental の記事は出力されるのですが、
openというカテゴリにチェックを入れて投稿してもしなくても関係なく記事が表示されてしまいます。

下記のように記述したのですが、
どこが問題かご教授いただけませんか。

<?php
$wp_query = new WP_Query();
$param = array(
‘posts_per_page’ => ‘-1’, //表示件数。-1なら全件表示
‘post_type’ => ‘rental’, //カスタム投稿タイプの名称を入れる
‘post_status’ => ‘publish’, //取得するステータス。publishなら一般公開のもののみ
‘orderby’ => ‘ID’, //ID順に並び替え
‘order’ => ‘DESC’,
‘taxonomy’ => ‘status’,//カスタムタクソノミーのスラッグ名
‘term’ => ‘open’//カスタムタクソノミー内に設定したカテゴリのスラッグ名
);
$wp_query->query($param);
if($wp_query->have_posts()): while($wp_query->have_posts()) : $wp_query->the_post();
?>

お手数をおかけしますが
どうぞよろしくお願いいたします。