カテゴリータイトル一覧のページナビ設定

カテゴリー一覧のページナビ設定でわからないことがあり書き込みさせてもらいました。
もしお分かりの方がいましたら教えていただけませんでしょうか？
wordpress初心者のためよろしくお願いします。

今、マンションの空き室情報のCMSを構築中で、

●●マンション
1号室のエントリー情報
2号室のエントリー情報
3号室のエントリー情報

■■■マンション
1号室のエントリー情報
2号室のエントリー情報
3号室のエントリー情報

△△△マンション
1号室のエントリー情報
2号室のエントリー情報
3号室のエントリー情報

◎◎◎マンション
1号室のエントリー情報
2号室のエントリー情報
3号室のエントリー情報

｜1｜2｜3｜4｜5｜6｜7｜8|

上記のようにTOPページに各マンションの空き室情報を載せようと考えています。

マンションをカテゴリーにして部屋情報をエントリーにすることで
TOPページに一覧を載せることはできたのですが、もともとカテゴリー一覧の仕組みを使ってカスタマイズしたため、カテゴリー全部が表示されてしまい、20件分のマンション情報がTOPに出てしまう形になりました。

以下がコードです。


'<?php
$categories = get_categories('number=4');
foreach($categories as $category) :
?>
<?php
query_posts('tag=マンション情報&showposts=1&cat='.$category->cat_ID);
if (have_posts()) : while (have_posts()) : the_post();
?>
●●マンション
<?php endwhile; endif; ?>
<?php
query_posts('tag=物件情報&showposts=100&cat='.$category->cat_ID);
if (have_posts()) : while (have_posts()) : the_post();
?>
1号室
2号室
3号室
<?php endwhile; endif; ?>
<?php endforeach; ?>
<?php if(function_exists('wp_pagenavi')) { wp_pagenavi(); } ?>'


<?php $categories = get_categories でページナビを設定することは加納でしょうか？